Коротко о проекте
- Класс: комфорт
- Корпуса: 6, высотой до 13 этажей
- Технология: кирпично-монолитная
- Расположение: ул. Фучика, Фрунзенский район
- До метро Бухарестская: 15 минут пешком
Застройщик: РСТИ
- На рынке с 2001 года
- Свыше 2 млн кв. м построено
- Более 60 объектов сдано
- Более 20 государственных заказов выполнено
- Входит в реестр надежных застройщиков СПб и Ленинградской области
Локация
Фрунзенский район — один из самых сбалансированных в городе. Не центр, но и не окраина: до центра Петербурга около 20 минут на машине, до КАД 11 минут, до метро Бухарестская 15 минут пешком.
В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные учреждения. В радиусе 2,5 км пять зеленых зон. Через дорогу от ЖК сквер Спасателей, немного дальше Яблоневый сад, Московский парк Победы и парк Интернационалистов. На соседнем участке запланировано строительство школы и детского сада.
Дворы и территория
Один из главных акцентов проекта — концепция «двор без машин» с продуманным зонированием. Три тематических двора: с пешеходным мостом, арт-объектом и детской горкой. Детям есть где играть, взрослым есть где посидеть.
На территории: спортивные площадки, зоны отдыха, амфитеатр. Озеленение выполнено по проекту с вечнозелеными насаждениями и геопластикой, двор будет выглядеть живо даже зимой.
Входные группы оформлены по принципу безбарьерной среды, вход с уровня земли, теплые полы. В каждой парадной — колясочная.
Паркинг
Подземный отапливаемый паркинг с возможностью спуска на лифте прямо с жилых этажей. Для Петербурга с его климатом это ощутимое преимущество: не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в машину. По внешнему периметру территории комплекса предусмотрена гостевая и открытая стоянка для автомобилей.
Квартиры и планировки
Выбор широкий: от студий площадью от 18 кв. м до трехкомнатных квартир до 82 кв. м. Большинство планировок включают кухни-гостиные и гардеробные.
Повышенная высота потолков — 2,73 м на типовых этажах и 3,03 м на последних этажах. Благодаря увеличенным окнам квартиры получат максимум дневного света в любое время года.
Варианты отделки
Четыре варианта на выбор — без отделки, подчистовая и два варианта чистовой: светлый и натуральный. Доступные варианты отделки определяются корпусом и этажностью проекта. При этом в любом лоте можно дозаказать отделку у застройщика.
На что обратить внимание
Корпус и расположение квартиры имеют значение. Корпуса выводятся в продажу постепенно, поэтому выбор может быть ограничен. При выборе обратите внимание на две вещи: куда выходят окна, во двор или на внешнюю сторону, и стороны света. Это влияет и на шум, и на освещенность квартиры в течение дня.
Студии от 18 кв. м — это очень компактно. Такой формат подходит для одного человека или как инвестиционный вариант под аренду. Для постоянного проживания вдвоем лучше смотреть от 30 кв. м и выше.
Подчистовая отделка — компромиссный вариант. Она удобна тем, что снимает часть черновых работ. Но если планируете делать ремонт под себя, иногда выгоднее взять без отделки и сделать все с нуля, не придется переделывать то, что уже сделано.
Кому подойдет
Семьям с детьми — три двора с разными зонами, колясочные в каждой парадной, школы и сады рядом, запланированные объекты на соседнем участке.
Тем, кто работает в центре — 20 минут на машине, метро пешком.
Инвесторам — локация со сложившейся инфраструктурой, разнообразие планировок и вариантов отделки, стабильный спрос на аренду во Фрунзенском районе.
Мы уже задавали нашим экспертам вопрос: хотели бы они жить в «Гранате»? Ответы можно почитать в этом посте.
Если хотите узнать актуальные цены, наличие квартир и условия покупки — оставьте заявку на бесплатную консультацию. Эксперты NEWдвижимость подберут подходящий вариант и помогут с ипотекой.
