Уровень шума — один из тех критериев, о которых думают в последнюю очередь, а сожалеют в первую. В Петербурге районы отличаются по этому параметру кардинально: одни шумные по природе своей локации, другие дают совсем другое качество жизни. Разбираем, где в городе реально тихо и что важно учитывать при выборе квартиры.
Что создает шум в городе
Прежде чем смотреть на карту, стоит понять, от чего именно хочется уйти. Источники шума разные, и они влияют на выбор по-разному.
Транспортный шум — магистрали, трамвайные линии, автобусные маршруты. Особенно ощутим вдоль Невского, Лиговского, Московского проспекта иили широкополосных дорог.
Ночная жизнь — бары, рестораны, клубы. Актуально для центра, Петроградской стороны, улицы Рубинштейна и прилегающих кварталов.
Стройка — в активно застраивающихся районах строительный шум может длиться годами. Особенно болезненно в новостройках, где соседние корпуса сдаются позже.
Соседи — зависит от дома, материалов перекрытий и плотности застройки. Новые монолитные дома, как правило, лучше гасят звук, чем панельные постройки советской эпохи.
Тихие районы Петербурга: где стоит смотреть
Приморский район
И открывает этот список один из самых зеленых и экологичных районов города.
На первый взгляд неочевидный выбор для тех, кто ищет тишину: Приморский — один из самых активно застраиваемых и густонаселенных районов города. Пробки на Комендантском, загруженные въезды на ЗСД, высокая плотность застройки в новых кварталах.
Но у района есть и другая сторона. Юнтоловский заказник, побережье Финского залива — это тихие, зеленые и малолюдные места прямо в черте города. Рекомендуем выбирать жилье в этих частях района, а не в плотно застроенных кварталах у Комендантского проспекта.
Тишина здесь — не про весь район, а про конкретную локацию внутри него. Поэтому при выборе квартиры в Приморском важно смотреть на то, куда выходят окна и что находится в радиусе нескольких кварталов.
Сейчас в Приморском районе представлено несколько жилых комплексов с закрытыми дворами и окнами в сторону парков и зеленых зон. Если хотите узнать, какие проекты актуальны под ваш бюджет — оставьте заявку, подберем варианты.
Петроградская сторона
Тоже неочевидный выбор — Петроградская ассоциируется с модными ресторанами и оживленными улицами. Но если уйти с основных улиц вглубь кварталов, например, в районы улицы Большой Зелениной или около улицы Попова, попадаешь в совсем другую атмосферу. Тихие дворы, меньше машин, жилая среда без туристического трафика.
Крестовский и Каменный острова — это премиальная зеленая зона с минимальным шумом, своей атмосферой и совсем другим ритмом жизни. Жить на Крестовском вполне комфортно, а Каменный остров — это скорее место для умиротворенных прогулок, чем для постоянного проживания.
Как и в случае с Приморским: тишина здесь зависит не от района в целом, а от конкретной улицы и дома.
Московский район
Широкие проспекты, взрослые деревья, добротная архитектура. Московский район не претендует на природную тишину, но он устойчив и предсказуем. Нет ночных клубов на каждом углу и туристических потоков. Жизнь размеренная, инфраструктура давно сложилась. Многие дворы закрыты от транспорта.
Нюанс: сам Московский проспект шумный, но на параллельных улицах и во дворах принципиально другая ситуация.
Красносельский район
Один из самых спокойных районов города. Низкая плотность застройки, много зелени, парки, пруды. Нет ощущения города-муравейника, скорее тихий пригород в черте Петербурга.
Подходит тем, кто работает удаленно или готов к более долгой дороге. Если тишина — главный критерий, этот район заслуживает внимания.
Нюанс: транспортная связь с центром слабее. Нужна машина или готовность к долгой поездке. С метро здесь пока неоднозначно: «Юго-Западную» только открыли, поэтому формально метро уже есть, но по ощущениям — ещё не совсем.
Выборгский район
Район неоднородный, но в жилых кварталах, особенно ближе к Удельному парку и Лесному, достаточно тихо. Парки, широкие дворы, меньше туристов и ночной активности. Хорошая золотая середина: метро есть, шума немного, цены адекватные.
На что обращать внимание при выборе квартиры
Несколько ориентиров:
Расположение дома. Даже в спокойном районе можно оказаться в шумном месте, а в глубине оживленного квартала найти тихий и уютный проект.
Этаж. Нижние этажи ближе к уличному шуму. Верхние тише по отношению к улице, но могут страдать при плохой шумоизоляции перекрытий. Поэтому комфорт зависит не столько от высоты, сколько от качества строительства и расположения квартиры в конкретном доме.
Ориентация окон. Квартира с окнами во двор всегда тише, чем на проезжую часть, даже в одном и том же доме.
Материал дома. Монолит и кирпич лучше гасят звук, чем панель. В новых монолитных ЖК шумоизоляция между квартирами значительно лучше.
Трамвайные пути. Рельсы создают специфический звук, который сложно не заметить, если окна выходят в ту сторону.
Время визита. Утро воскресенья и вечер пятницы — это два разных места. Стоит оценить квартиру и двор в разных режимах, прежде чем принимать решение.
Если для вас важна тишина, к выбору района и конкретного дома стоит подойти особенно внимательно. Эксперты NEWдвижимость помогут подобрать варианты, которые соответствуют этому критерию. Оставьте заявку на бесплатную консультацию, и мы подберем подходящие решения вместе.