Блог

Обзор ЖК «ID Кудрово II» от Евроинвест Девелопмент

2026-08-23 15:00 районы и жк
Первую очередь этого квартала застройщик уже построил и сдал жителям — «ID Кудрово II» продолжает проверенный проект, а не стартует с нуля.

Коротко о проекте

  • Застройщик: Евроинвест Девелопмент
  • Формат: вторая очередь ЖК «ID Кудрово»
  • Корпуса: 16 домов по 9 этажей
  • Технология: кирпично-монолитная
  • Расположение: Всеволожский район, рядом с Кудрово, между КАД и проспектом Строителей
  • До метро Улица Дыбенко: около 10 минут на автомобиле

О застройщике

Евроинвест Девелопмент — жилищное направление холдинга «Евроинвест», который с 1992 года занимается на Северо-Западе не только жильем, но и землей, инженерными сетями и теплоэнергетикой для целых районов. В самом жилищном строительстве первый проект компании вышел в 2017 году, а первая очередь этого же квартала уже построена, сдана жителям и полностью распродана.

Планировки и отделка

  • Форматы: классические и европланировки
  • Отделка: подчистовая
  • Высота потолков: от 2,73 до 3,03 м.
  • Окна: увеличенного размера
Все квартиры передаются с подчистовой отделкой. Проект позиционируется в сегменте выше стандартного комфорт-класса, это видно и по отделке фасадов, и по формату входных групп с авторским дизайн-проектом.

Территория и сервисы

Доступ в парадные организован со стороны двора, а не с улицы — это снижает проходной трафик через двор и делает территорию более закрытой. На территории:
  • Детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и пикника
  • Колясочные в каждой входной группе
  • Комьюнити-центр для работы и мероприятий
  • Многоуровневые паркинги и гостевые стоянки
Безопасность обеспечивают закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение и пост охраны. На территории учли безбарьерную среду.

Локация и что рядом

Рядом с комплексом — школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения, спортивные клубы, магазины и рестораны: инфраструктура Кудрово уже сложилась за годы застройки района, а не строится параллельно с нуля, как в некоторых новых локациях области.
Важно. До метро «Улица Дыбенко» на автомобиле около 10 минут, но пешая доступность станции неудобная: часть жителей соседних кварталов пользуется трамваями и маршрутками, а не идет пешком. Рядом проходят КАД, проспект Строителей и Мурманское шоссе, поэтому в часы пик на этих направлениях возможны заторы, стоит закладывать это в расчет времени на дорогу.

На что обратить внимание

Экологическая ситуация в районе неоднозначная: рядом есть лесной массив, но и кольцевая автодорога с постоянным потоком транспорта. Если для вас критична экология конкретно у дома, а не в целом по району, уточняйте розу ветров и удаленность конкретного корпуса от КАД перед покупкой.

Кому подойдет

Тем, кто хочет апгрейд по сравнению со стандартным комфорт-классом — авторская отделка входных групп, комьюнити-центр и закрытый доступ в парадные со двора отличают проект от типовой застройки.
Покупателям, которым важна готовая инфраструктура вокруг — школы, сады, супермаркеты и медицина в Кудрово уже работают, не нужно ждать несколько лет.
Тем, кто пользуется в основном личным транспортом — до метро на машине от 10 минут, но без машины передвижение по району менее удобное.
Хотите узнать актуальные планировки, цены и условия покупки в «ID Кудрово II» — оставьте заявку на консультацию в NEWдвижимость.