В отреставрированной фабрике 1894 года застройщик RBI открыл продажи апартаментов — пять минут до метро, свой двор, спа и фитнес внутри.
Коротко о проекте
Застройщик: RBI
Корпуса: 5 зданий высотой от 3 до 6 этажей
Технология: монолитная, с реставрацией исторических фасадов
Локация: Петроградский район
До метро Спортивная: 5 минут пешком
До метро Чкаловская: 10 минут пешком
Что было на этом месте раньше
До революции здесь работала переплетная фабрика Отто Кирхнера, основанная в 1894 году. В советское время предприятие стало фабрикой «Светоч» — отсюда и название проекта. RBI не сносит исторические корпуса, а реставрирует их по дореволюционным чертежам: сохраняет краснокирпичные фасады, арочные окна, метлахскую плитку, кованые перила и витражи эпохи модерна.
Важно. Апартаменты — не квартиры в юридическом смысле. В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства, а налог на имущество и коммунальные платежи для таких объектов обычно выше, чем для квартир. Перед покупкой уточняйте у застройщика точный статус конкретного лота и разницу в условиях, если это принципиально для вашей ситуации.
Планировки и площади
Форматы: студии и 1-4-комнатные апартаменты
Площадь: от 19,7 до 218,4 кв. м, включая европланировки и двухуровневые форматы
Высота потолков: от 2,6 до 3,9 метра в зависимости от лота
Особые форматы: в части лотов предусмотрены мастер-спальни и гардеробные, увеличенные окна
Разброс площади большой — от компактной студии до апартаментов в 218 квадратов с собственным вторым уровнем. Это позволяет рассматривать проект и для одного человека, и для семьи, которая хочет жить в историческом центре с большим метражом.
Инженерия и инфраструктура дома
Здания оснащены малошумными энергосберегающими лифтами. Инженерное оснащение включает систему кондиционирования, радиаторы с терморегуляторами, вентиляционные клапаны, многоступенчатую систему очистки воды, дополнительную звукоизоляцию и усиленные входные двери.
Центральная входная группа объединяет зону ресепшен, гостиную и арт-галерею — не типовой подъезд, а общественное пространство самого комплекса.
Территория и сервисы
На территории — закрытый приватный двор со световой галереей, прогулочным променадом и зеленым садом. Для жителей обустроены:
Коворкинг с переговорной и кофе-станцией
Библиотека с биокамином
Собственные фитнес- и спа-центры с сауной
Закрытый паркинг для автомобилей
На первых этажах разместят магазины и рестораны. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, видеонаблюдение и цифровая система управления домофонией и сервисами через мобильное приложение.
Локация
В 5-10 минутах пешком — магазины, кафе, рестораны, Академия танца Бориса Эйфмана, Ленинградский зоопарк и Князь-Владимирский собор. За 15-20 минут пешком можно дойти до театра имени Андрея Миронова, ДК имени Ленсовета, Петровского и Александровского парков, стадиона «Петровский» и Петропавловской крепости.
В радиусе 1-3 км — Тучков, Биржевой и Троицкий мосты, которые соединяют Петроградскую сторону с Васильевским островом и центром города. До центра Санкт-Петербурга — 10 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 30 минут.
О застройщике
RBI работает на рынке Петербурга с 1993 года и специализируется на проектах в историческом центре и престижных локациях города. За время работы компания реализовала более 80 объектов недвижимости. Реставрация исторических зданий под новое жилье — не первый подобный опыт RBI: похожим образом компания уже реализует арт-кластер «Типография» в здании бывшей Синодальной типографии на улице Правды.
Кому подойдет
Тем, кто хочет жить в историческом здании с сохраненными деталями XIX века и современной инженерией внутри.
Покупателям, для которых важна локация в центре Петроградской стороны — пять минут до метро и пешая доступность к паркам, набережным и культурным точкам города.
Тем, кто рассматривает апартаменты, а не только квартиру — с сервисами вроде спа, фитнеса и коворкинга внутри комплекса.
Хотите узнать актуальные планировки, цены и условия покупки в «Светоче» — оставьте заявку на консультацию.