Проект застройщика ССК во Всеволожском районе: скандинавская архитектура, лес вокруг и заповедник Колтушские высоты в 2,5 км. Комфорт-класс с продуманной территорией, собственной школой и садами. Разбираем, что это за комплекс и кому он подойдет.
Коротко о проекте
Застройщик: ССК (СпецСтройКубань)
Класс: комфорт
Корпуса: 18 домов высотой 5–8 этажей
Технология: кирпично-монолитная
Расположение: Всеволожский район, Ленинградская область
До метро Ладожская: 20 минут транспортом
До центра Петербурга: 35 минут
До КАД: 10 минут
О застройщике
На рынке: с 2013 года
Построено: более 1 800 000 кв. м жилья
Сдано: 20 жилых комплексов в разных городах России
В Ленинградской области: ЖК «Борский» — один из первых объектов компании в регионе
ССК хорошо известна на юге России — Краснодар, Ростов-на-Дону, Анапа, Новороссийск. Для Петербурга это относительно новый игрок, но с серьезным опытом и репутацией застройщика, который сдает объекты в срок.
Локация
Всеволожский район, Ленинградская область. До центра Петербурга около 35 минут, до аэропорта Пулково 40 минут, до КАД 10 минут транспортом.
В 15–20 минутах пешком уже сейчас есть детские сады, школа, медицинский центр, магазины, аптеки, кафе, фитнес-клуб, конный клуб и остановки общественного транспорта.
Главное природное преимущество локации — в 2,5 км расположен заповедник Колтушские высоты. Ржевский лесопарк — в 25 минутах, Мега-Дыбенко — в 20 минутах.
Многие специально выбирают Ленобласть ради такой среды: лес, воздух и тишина при хорошей транспортной доступности.
Территория
Территория спроектирована по концепции двора без машин. В пределах комплекса предусмотрены:
Разновозрастные игровые площадки
Прогулочные и велодорожки
Зоны отдыха и пространства для занятий йогой
Места для выгула собак
Озеленение
Вход в здания по системе распознавания лиц, домофон управляется через приложение.
Инфраструктура внутри проекта
В составе комплекса запланированы:
Школа на 1 125 мест
3 детских сада на 280 мест суммарно
Коммерческие помещения на первых этажах — ритейл, кафе, сервисы
Для владельцев автомобилей предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг. Двор при этом остается закрытым от машин.
Входные группы и общие пространства
Это то, на что редко обращают внимание при выборе квартиры, но что чувствуется каждый день. В «Борском» входные группы оформлены лобби с мягкой зоной ожидания. Отдельно предусмотрены комната матери и ребенка, помещения для колясок и велосипедов, кладовые для сезонных вещей.
Квартиры и планировки
Форматы: студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европейские планировки
Особенности: в части квартир — гардеробные, панорамные лоджии, вид на лес
Окна: увеличенные
Лифты: грузовые в каждом доме
На что обратить внимание
Застройщик новый для региона. ССК только выходит на рынок Петербурга и Ленобласти. Опыт на юге России большой, но местная репутация еще формируется. Это может быть неожиданным плюсом: новые игроки нередко делают ставку на качество первых объектов, чтобы заявить о себе на новом рынке.
Транспорт. До метро 20 минут транспортом. Для тех, кто ездит в город ежедневно, стоит проверить маршрут в час пик.
Кому подойдет
Семьям с детьми — школа и три сада внутри проекта, закрытый двор, разновозрастные площадки, природа рядом.
Тем, кто выбирает Ленобласть осознанно — лес, заповедник в 2,5 км, тишина и совсем другой ритм жизни.
Удаленщикам — пространства для йоги, велодорожки, природа рядом и 35 минут до центра при необходимости.
Инвесторам — комфорт-класс с нестандартной архитектурой и развитой инфраструктурой в перспективном районе.
Хотите узнать актуальные цены, доступные планировки и условия покупки — оставьте заявку на бесплатную консультацию. Эксперты NEWдвижимость подберут подходящий вариант и помогут с ипотекой.